خرید و فروش خانه و آپارتمان در آذربایجان غربی
خانه مجبورآباد دوسرویسه جداگانه 50 متر
خانه لوکس یک خوابه
فروش خانه در اوچتپه
فروش مسکن مهر دوبر شرایط عالی
فروش مسکونی 108 متر تک خوابە تمیز واقع در کوچە خلفا راشدین
آپارتمان مسکن مهر کارگری خوش قیمت
مسکونی 60 مترتک خوابه کوچه های خلفاراشدین
خانه دونبش لوکس
فروش خانه قدیمی
فروش دو واحده 120 متری واقع در ابوذر
آپارتمان 200 متر در شهرک کارمندان مهاباد
آپارتمان 165 متر در طبقاتی بهارستان مهاباد
آپارتمان 75 متر در شهرک کارمندان مهاباد
آپارتمانمسکنمهر پیچقرهورن
واحد 85 متری مسکنمهر
فروش خانه کلنگی در داخل شهر با سند ثبتی
فروش خونه ویلایی دو طبقه حیاط دار
مسکونی دو خوابه
فروش ساختمان دو طبقه
آپارتمان 85 متری لوکس پارکینگ دار در بهترین موقعیت شهر
خانه فروشی
فروش خانه کلنگی خوش قواره دو نبش در اسلام آباد54متر
خانه تازه ساخت حیاطش کوچیکه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.