خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آذربایجان غربی
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریفروش یک باب مغازه
فروش دامداری و کشاورزی 160 متر در بوکان
انبار 85 خیابان اصلی حلبچه تمام کاشی کاری دیواروکف
یک مغازه با همه ی امکانات مختص به خود
نمایشگاه کامیون2000متری
فروش/معدن/گرانیت/گل پنبه ای /شاهین دژ 12هکتار
فروش 150 متر خیابان 25 متری اینگیجه روبروی تالار عروسک
فروش مغازه تجاری
مغازه بر خیابان اصلی
فروش کارخانه فعال تولید چوب پلاست
حدود33مترمربع مغازه
فروش نانوایی
فروش مغازه 300متر
دامداری سنتی در حاشیه رود
فروش مغازه تجاری ملکی 40متر با زیرزمین در خ مولوی شرقی
فروش مغازه در پاساژ کیا سند ثبتی تک برگ 12 متر دهنه 3
فروش شش دانگ نانوایی
خواهان 200 متر در بوکان
فروش گاوداری سرخیابان دونفش
فروش مغازه
مغازه در بالانج32متر
فروش نمایشگاه ماشین 140 متری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.