خرید و فروش خانه و آپارتمان در مهاباد
اپارتمان حقی مکریان125متری
Ad
آپارتمان 100متری نو ساز بسیار خوش نقشهخانه نیمه کاره در سید آباد فاز 2 سلطانی متراژ 106 دهنه 8ونیم
فروش خانه در سیدآباد خیابان اصلی
خواهان خانه در ترشکان هستم
50مترخانه طبقاتی فوری
آپارتمان شورا ودهیاران
فروش خانه2سرویسه قیمت پایین گوک تپه
فروش مسکونی قدیمی غیرقابل سکونت
خانه باربر
امتیاز آپارتمان نظام مهندسی بلوک 4A
ملک مسکونی
105 متر مفید واقع در روناس فاز اول مهاباد
فروش خانه دوبلکس
80 متر آپارتمان واقع در فجر پایین لوکس تعاونی 8
فروش خانه در خیابان سرداران کوچه پشت نمایشگاهها
خانه پنجاه متر دارای هال خواب آشپزخانه
فروش خانه در شهرک خانگی
خانه در کوک تپه
فروش خانه مسکونی قدیمی
فروش منزل مسکونی دوسرویسه 83متر
فروش خانه طبقاتی همکف
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.