خرید و فروش خانه و آپارتمان در آذربایجان شرقی
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندآپارتمان شیک بدون یک ریال خرج 70 متر
Ad
فستیوال نور و نقشه/فرصت استثایی برای سرمایه گذارانفروش طبقه اول107متر
فروش خانه حیاطدار
فروش آپارتمان 95 متر در مراغه
خانه در اول کوی ارال
واحد 135 متری واقع در گلشهر
حیاط به متراژ 80 مترواقع در روستای مزرعه
فروش آپارتمان 87 متر در مراغه
فروش آپارتمان 255 متر در ولیعصر
فروش آپارتمان 132 متر در فرشته شمالی
آپارتمان نیمه کاره یکجا620متر درخیابان آذربایجان
ساختمان یک طبقه ویلایی دو خوابه نوساز
فروش آپارتمان 92 متر در مراغه
فروش ویلا باغ
فروش آپارتمان 83 متر در مراغه
دوخواب73متری
آپارتمان مهتاب ولیعصر طبقه اول
خانه ویلایی
فروش آپارتمان 92 متر در شهرک ولیعصر خ پروین اعتصامی
فروش ساختمان 128 متر در شهرک ولیعصر خ سیدجماالدین
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.