خرید و فروش خانه و آپارتمان در آذربایجان شرقی
Ad
فروش آپارتمان 157متری بلوار گیلانفروش آپارتمان 37 متر در صائب تبریزی
یه واحد70 متری خوش نقش در مرکز شهر
فروش خانه 2طبقه تیر آهن 225 متر درکوچه فروشگاه فرهنگیان
85 متری با قیمت مناسب
فرش واحد 145 متری ولی عصر جنوبی
فروش خانه حیاط نوساز
فروش واحد 145 متری در ولی عصر جنوبی
فروش آپارتمان آسمان
آپارتمان شیک بدون یک ریال خرج 70 متر
فروش طبقه اول107متر
فروش خانه حیاطدار
فروش آپارتمان 95 متر در مراغه
خانه در اول کوی ارال
واحد 135 متری واقع در گلشهر
حیاط به متراژ 80 مترواقع در روستای مزرعه
فروش آپارتمان 87 متر در مراغه
فروش آپارتمان 255 متر در ولیعصر
فروش آپارتمان 132 متر در فرشته شمالی
آپارتمان نیمه کاره یکجا620متر درخیابان آذربایجان
ساختمان یک طبقه ویلایی دو خوابه نوساز
فروش آپارتمان 92 متر در مراغه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.