خرید و فروش خانه و آپارتمان در آذربایجان شرقی
Ad
فروش خانه و زمین 1800 متری در روستای شیلسر انزلیفروش و معاوضه اپارتمان نوساز سه خوابه
فروش آپارتمان 140 متر در مراغه
فروش ساختمان ویلایی در میدان مولوی کوی بهار
فروش آپارتمان 83 متر در مراغه
فروش آپارتمان 87 متر در مراغه
فروش ساختمان دو طبقه220متر
ساختمان 2طبقه گلشهر تربیت ،با تمامی امکانات
آپارتمان سهندفاز2نگین 55 متر
سندتک برگ طبقه اول سه طبقه روی هم طبقه اول میفروشم
فروش یا تعویض خانه کلنگی
آپارتمان نیمه کاره 50 متری
من خریدارم آپارتمان یا خانه (نان دار ) شخصی ساز و شش دانگ
آپارتمان 130 متر شیخ کمال
اپارتمان به متراژ 132متردرزیباشهر
فروش خانه 113 متری
فروش آپارتمان 85 متر در بخشایش
فروش آپارتمان 85 متر در بخشایش
فروش آپارتمان 85 متر در بخشایش
خانه در طالبخان اندیشه2مهر5 داخل کوچه
فروش خانه در تبریز 60 متر
فروش یا معاوضه 150 متر جاده صوفیان مزرعه با موتور یاماشین
آپارتمان 2 خوابه 90 متر داخل شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.