خرید و فروش خانه و آپارتمان در آذربایجان شرقی
Ad
فروش خانه و زمین 1800 متری در روستای شیلسر انزلیخونه ویلایی 360 متر
یک دستگاه آپارتمان واقع در رشدیه
Ad
تک واحدی کلید نخورده رادیو دریا قابل تهاتراپارتمان تازه ساخت 168 متر
ویلاباغ4550مترشهرک شیخ شهاب اهر2کله روبروی برجهای دوقلو
آپارتمان نیمه کاره 50 متری
خانه در قزلجه میدان بفروش میرسد
فروش خانه ماشین رو
خونه 120متری بتن ارمه
آپارتمان ومغازه بستان آباد 150متر
فروش دوطبقه کل زمین 210 متر وساخت با مغازه حدود250 متر
ساختمان دو طبقه در رآه آهن همان ایسگاه با مغازه بهره خ
فروش خانه ویلایی در جانبازان بالا
خریدار خانه مسکونی
فروش خانه و کلنگی 68 متر در مراغه پشت شهرداری مرکز
فروش آپارتمان تک واحده 130 متر 3خواب در شهرک خ خلیل الله..
فروش ساختمان 214 متر با دو باب مغازه در شهرک ولیعصر
خانه دو طبقه در معلم شمالی
خریدار آپارتمان برای سکونت
فروش آپارتمان 110 متر در مراغه
آپارتمان فروشی راه جدا واقع در دارایی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.