خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آذربایجان شرقی
فروش تجاری و مغازه 28 متر در مراغه
فروش تجاری و مغازه 14 متر در مراغه
مغازه 24 متر دارای 30متر زیر زمین
مغازه فروشی در پاساژ کبود
فروش مغازه در انقلاب جنوبی
72 متر تجاری مسکونی در هشترود
13 متر مغازه در بازار موسیالرضا طبقه اول
فروش مغازه سرقفلی 72 متر د شهرک ولیعصر خ پروین اعتصامی
مغازه 40 متری با سند 6 دانگ
مغازه درخیابان کاشانی بالاتر از جهاد قدیم روبروی هتل قصر
فروش گاوداری 4000 متر
فروش مغازه نو ساخت
مغازه فروش بره خیابان
یک قطعه زمین2450متر در شهرک صنعتی ملکان قشلاق
دفتر تجاری شیخ کمال
ملک برجاده اصلی
فروش تجاری و مغازه 30 متر در مراغه
فروش مغازه 500 مترکف 200 متر بالکن
سردخانه با مجوز
فروش فروش امتیازات ارتش واقع در جنب ساختمان اصناف
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.