خرید و فروش خانه و آپارتمان در آبی بیگلو
فروش خانه ویلایی در اقبلاغ رستم خان
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف آبی بیگلو را می بینید87 متر در نمین
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابخونه نوساز روستایی
فروش خانه دوطبقه در نمین کمربندی خانلی
خانه 2 طبقه به همراه 2 مغازه سر نبش
فروش 1000 متر خانه قدیمی
خونه نو ساز در روستا
آپارتمان مسکن مهر نمین
خانه ویلایی حیاط د ار
ویلایی دوبلکس شیک
خانه ویلایی
آپارتمان مسکن مهر نمین
ویلایی شیک سند دار قابل معاوضه
آپارتمان،115متر،سه نبش،تک واحدی نمین ،قابل معاوضه
فروش ،خانه ویلایی 130متری
خانه دو طبقه واقع در شهرک توحید
105 متر مفید وام دار خ داروپخش
اپارتمان 135 متر شهرک نادری
خانه ویلایی طبقه دوم از دو طبقه
آپارتمان 151 متری فوق فول نوساز آماده زندگی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.