خرید و فروش خانه و آپارتمان در آباده
فروش خانه ویلایی در مرکز شهر
فروش خانه دو طبق نیمه ساخت صغاد
فروش منزل ویلایی کلنگی190متر
خانه کلنگی غیر قابل سکونت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف آباده را می بینیدفروش یا معاوضه باماشین مسکن مهر سورمق
فروش منزل مسکونی آجر و آهن میدان
فروش منزل مسکونی درخیابان بشارت
دنبال خانه ای در یه مکان خوب
فروش دوطبقه باسویت مجزا
خانه دوطبقه با بهترین موقعیت مکانی
فروش منزل مسکونی دو نبش
ساختمان دو طبقه شهرک 250متر نیمه کاره
مجموعه لاکچری مشهد
آپارتمان 85 متر در کیاکلا
77 متر آپارتمان شهرکی در کیاکلا
آپارتمان 77 متر در کیاکلا با سند تک برگ
200 متر زمین 120 متر بنا آپارتمان در کیاکلا با سند تک برگ
77 متر آپارتمان در شهرک مسکونی کیاکلا
فروش منزل واقع در صفاشهر ناحیه 2
خانه ویلایی شهرک امام علی صفاشهر ناحیه 1
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.