خرید و فروش خانه و آپارتمان در آبادان
فروش واحد در شهرجدید هشتگرد
خانه درفیه آبادان 120متر
خانه ویلایی 161متری
ویلایی شرکتی
دوطبقه ویلایی شمالی صفر گرگاب(شاهین شهر)278متر
فروش آپارتمان اروسیه ولایت 2
4 واحدی طبقه اول بسیار لوکس
منزل ماشین رو/ ذوالفقاری/نوساز75متر
منزل ویلایی در مدن
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف آبادان را می بینیدخانه کلنگی
یک واحد فروشی
فروش واحد آپارتمان مسکن مهر سر خلیج فارس
فروش خانه بسیار بزرگ همراه باغ نخل
فروش خانه ویلای 121 متر سند تک برگ
اپارتمان74متر 250 دستگاه
ویلایی فاز 3 خیابان مولوی مساحت 240 متری
اپارتمان73متری 250 دستگاه
فروش واحد 110 متری 250 دستگاه
فروش واحد 94 متری 250 دستگاه
فروش واحد 80 متری بلوار ایت الله خامنه ای
فروش خونه ویلایی150متر
فروش خانه ویلایی شهر چمران 220 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.